Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать долю дома без согласия второго собственника

Могу ли я продать долю в доме без согласия дольщиков. Но сначала вы должны предложить им купить долю, если в течение 30 дней не будет ответа или поступит отказ, то по истечении этого срока вы сможете продать долю третьим лицам, но по цене не ниже той, которую предлагали сособственникам. Продать свою долю можете с согласия других собственников жилого помещения. Снaчaлa дoлжны yвeдoмить дpyгиx coбcтвeнникoв, чтo coбиpaeтecь пpoдaвaть cвoю дoлю. Ecли oни зaxoтят выкyпить ee, oфopмитe дoгoвop. Ecли нeт, мoжeтe пpoдaть дoлю пocтopoннeмy лицy.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли продать свою долю земельного участка и дома без согласия второго собственника?

Могу ли я продать долю в доме без согласия дольщиков. Но сначала вы должны предложить им купить долю, если в течение 30 дней не будет ответа или поступит отказ, то по истечении этого срока вы сможете продать долю третьим лицам, но по цене не ниже той, которую предлагали сособственникам. Продать свою долю можете с согласия других собственников жилого помещения. Снaчaлa дoлжны yвeдoмить дpyгиx coбcтвeнникoв, чтo coбиpaeтecь пpoдaвaть cвoю дoлю.

Ecли oни зaxoтят выкyпить ee, oфopмитe дoгoвop. Ecли нeт, мoжeтe пpoдaть дoлю пocтopoннeмy лицy. Может ли жена продать свою долю в доме без согласия супруга. Может жена продать долю без согласия мужа. Могу ли я продать свою долю в доме без согласия других собственников? Можете, при условии соблюдения правил о преимущественном праве покупки, установленных ст.

Здравствуйте Если вы уже оформили свою долю и она Вам принадлежит, то ее никто кроме вас продать не может. Остальные собственники могут продать свои доли с соблюдением ст. Согласно ст. Перед продажей посторонним лицам собственники обязаны предложить Вам купить их доли.

Если Вы откажетесь, то только тогда они имеют право продать другим. Как можно продать долю в доме и участок без согласия второго собственника? Сначала предложить сособственнику выкупить Вашу долю за цену, не большую той, которую Вы затем предложите другому продавцу. В случае, если он откажется, продавайте другому лицу. Здравствуйте, возможно, но необходимо соблюсти преимущественное право покупки другого участника долевой собственности. Соответственно, для начала необходимо предложить ему выкупить вашу долю.

Удачи вам и всего наилучшего. Согласия не нужно. Однако нужно предложить другому собственнику доли купить за определённую сумму денег. Если не сделает этого в течение месяца, можно продать любому другому покупателю. Если тот откажется покупать то можете продать другим покупателям.

Можно ли продать свою долю в доме без согласия второго дольщика? Добрый день. Согласие на продажу не требуется, а вот про преимущественное право покупки забывать не стоит. В соответствии со ст. Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ согласие не требуется, главное ему сначала предложить купить.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Можете продать свою долю, но с начало должны предложить купить вашу долю второму собственнику. Если тот откажется то можете продать другим покупателям.

Можете без согласия, но он может потом оспорить данную сделку, поэтому лучше предложить, так как имеется преимущественное право покупки ст. Не нужно согласие другого дольщика. Но Вы обязаны его письменно известить о намерении продать свою долю, так как у него есть преимущественное право покупки. Если в течение месяца второй дольщик не надумает купить, то Вы можете спокойно продавать. Был куплен дом за мат. Я хочу купить квартиру и выделить детям доли там. Здравствуйте, Екатерина.

Свою долю вы можете продать без согласия супруга, предварительно выполнив требования ст. То есть, если в течение 1-го мес. Доли детей вы вправе будете продать только с письменного разрешения отдела опеки и попечительства, и выполнив требования ст. Мы родились и 30 лет прожили в этом доме и наш голос не учитывают. Подскажите имеют ли право они вселятся в дом или заселять квартирантов без нашего согласия.

Мы давно согласились продать дом и выплатить им их долю-но они ни в какую не соглашаются. Также судья в который раз игнорирует наши права-нашего официального представителя держит за дверями в то время как любовница на суде правит балом-она то как раз никто! Она еще во время похорон выкрала документы и ключи от машины купленной в совместном браке-сколько раз писала заявление и в прокуратуру и в суд-результат нулевой-что делать? Так трудно находясь в россии судиться в узбекистане-да и уже 2.

У вас в настоящее время общая долевая собственность, но, вы не имели право сдавать жилье без согласия иного совладельца. Поэтому она однозначно права. Вам необходимо достичь согласия по вашему вопросу, путем мирового соглашения или по денежному вопросу, если не получится, то через суд.

Такой вопрос сейчас будет много букв. От мамы достался дом, где мне в общедолевом пользовании досталось 0. Дом маленький м 2, участок 11 соток. Сейчас тал вопрос о продаже этого дома, пытались продать мирно, но второй собственник намеренно все портит. Пробле еще в том, что я проживаю в другом регионе, второй собственник в том же городе, где и расположен дом.

Теперь-дом и участок делился через суд, на суд мы не приезжали далеко , писали что не против раздела. По решению суда получили документы, где указано что у нас общедолевая собственность. Свои документы, второй собственник не показывает, но утверждает что у нее в плане указаны именно комнаты которые отошли ей.

Как такое возможно? Правльно ли я понимаю, что у нее документы на выделенную ей часть в натуре, но тогда почему в наших документах указана общедолевая собственность? Документы мы оформляли значительно позже, не может же быть ошибки? Погуглив в интернете прочитала, что выделение в натуре, без согласия второго собственника возможно только через суд, но извещений о таком суде мы не получали.

Тетка нашла покупателя на дом, предварительно прислав нам извещение о выкупе ее части, связавшись с покупателем, мы договорились, что продаем все вместе, о цене и прочем. Теперь, тетка сбавила цену на дом, не знаю зачем, и скинула именно с нашей части, то есть свою денежную долю оставила без изменений, а с нашей убрала тыс.

Покупатель, не хочет возвращаться на старую цену, сказал что купит только часть тетки, и снесет ее. Возможно ли, это вообще? Как можно снести дом, если он в общедолевом? После всех этих комбинаций, хотим выделить свою часть в натуре, но тетка опять же говорит, что все выделенно, и у нас нет ни каких коминикаций, как я понимаю, она не может оставить гас без комуникаций ни как. Помогите советом, законно ли они хотят с нами поступить или нет?

Снести дом невозможно, поскольку он в долевой собственности. Вам надо получить решение суда копию. Дом состоит из двух частей, мы входим в свою половину с одной улицы, хозяева второй половины входят с другой улицы дом угловой. После смерти предыдущего владельца соседской половины, из трех наследников до конца свое право оформила и зарегистрировала в юстиции только одна девушка.

Две части доли висят в воздухе без зарегистрированного правообладателя. Как мне быть? Мы хотим продать свою долю, либо выделить ее из общего имущества через суд, чтобы больше не зависеть от горе соседей при распоряжении своей половиной! Но что для продажи, что для выдела через суд, нам требуется согласие всех долевиков. КАК их понудить получить до конца наследственную массу и зарегистрировать ее? Своим бездействием они препятствуют нам в реализации прав по распоряжению нашим имуществом.

Если эти 2 соседей вступили фактически в наследство. То по закону они считаются принявшими наследство. И вы можете направить им предложение через нотариуса. При обращении с иком в суд о выделе доли будет истребовано наследственное дело у нотариуса и все наследники привлечены к участию в деле. Это не проблема. Как вариант продать в том состоянии, как сейчас, с соблюдением преимущественного права покупки, либо определить порядок пользования соглашением или через суд и продать свою часть.

Хочу продать одну часть жилого дома в собственности их 2 по 50 кв. Есть на каждую часть свои выписки. Есть покупатели по ипотеке, на первую часть, там 2 сотки земли, свой отдельный вход в часть жилого дома. Надеюсь внятно объяснил:.

Или именно их 2 сотки земли? Или нужно предварительно составить право пользования земельным участком? Мне уже будет без разницы на их 2 сотки и 50 кв. Мне главное что бы мои 2 сотки не тронули. Добрый день! Это делается недолго, только вот затратно будет, но зато не страшно будет закладывать соседскую землю. Банк будет продавать только их половину в случае, если покупатели не смогут выплачивать.

Второй вариант в договоре купли-продажи прописать, что земля вообще предметом залога не является, дом - да, земля нет.

Может ли один из собственников продать свою долю в квартире без согласия других?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Недвижимость РИА Новости.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Законна ли продажа доли в доме без согласия второго собственника?

Может ли один из собственников продать свою долю без согласия других? Ответ: Согласно статье Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей ГК РФ. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца на недвижимое имущество, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Таким образом, согласие на продажу доли других собственников не требуется, законодательство предусматривает только преимущественное право покупки продаваемой доли, поэтому перед продажей вы обязаны предложить другим собственникам обязательно письменно приобрести вашу долю в праве.

Как распоряжаться долей квартиры, если один из собственников против

В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. Согласно ст. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если У Вас долевая собственность ,то супруга имеет право преимущественной покупки.

Продажа недвижимости, у которой есть несколько собственников, отличается от сделки с одним владельцем. Количество жилых домов, которые находятся в общей долевой собственности, то есть принадлежат нескольким собственникам дольщикам , в последние годы только увеличивается. Чаще всего такая ситуация возникает в результате наследования детьми родительского жилого дома или после раздела недвижимости супругами при расторжении брака.

Можно ли продать долю в квартире без согласия другого собственника?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛЯ в Квартире. Сособственник не хочет продавать совместно. Что делать?

.

Как продать долю в доме? Все варианты и советы юриста

.

Продать квартиру с отсутствующей выделенной долей без участия второго собственника, не выходящего на связь, довольно сложно. Продавец . Без согласия второго дольщика долю можно лишь отдать в дар.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. Радован

    Дальше с этими бумажками идете в тэц и подаете заявку на отключение от центрального отопления. Вот и всё.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.