Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Хочу жену сделать собственником квартиры что лучше дарственная или

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хочу жену сделать собственником квартиры что лучше дарственная или

Сообщений: 98 Регистрация: Всем добрый день, нужна консультация. Ситуация следующая. Есть муж и жена, живут прописаны в квартире, как и их ребенок совершеннолетний. Квартира куплена в браке ещё в е гг. Дарственная, ещё какие-то варианты? Какие могут быть подводные камни? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Подводные камни? Изменено: Мимохожий - Непонятна цель этого: защита жены или планируется развод, хочется продать долю или умереть.

В этом нет смысла, это и так совместно нажитое имущество. По документам: если копия договора купли-продажи есть в регистрирующем органе для Москвы - ДГИ, проверить есть ли копия просто - через МФЦ запрашивается копия, это бесплатно , то проблем при потере договора не будет. Если всё равно хотите оформить долевую собственность, то самое простое - составить с женой соглашение о раделе имущества в простой письменной форме на одной странице, датировав его годом минимум 3 экземпляра и подать все экземпляры на регистрацию в росреестр через МФЦ.

При продаже ни у кого налог не возникнет. Ещё стоит сделать пару нотариально заверенных копий договора купли-продажи и акта приема-передачи если он есть , это недорого. Изменено: ict - Сообщений: 30 Регистрация: Вне зависимости от того, кто указан собственником, квартира УЖЕ принадлежит и мужу, и жене, так как это совместная собственность.

Чтобы продать в дальнейшем - оформляйте долевую собственность, как написано выше. Все правильно пишут, самый простой вариант - заключить Соглашение о разделе имущества. Ошибочно пишут - что такое соглашение составляется в простой письменной форме. Нет, именно для супругов сейчас оно требует обязательного нотариального удостоверения ст.

Это дополнительные расходы. Не критичные, но, тем не менее. И потом после нотариуса по-прежнему в Росреестр МФЦ. В простой письменной составлялось до декабря года. Никто не мешает зарегистровать переход права по соглашению года. Сейчас вместо соглашения о разделе дешевле брачный договор, который тоже через нотариуса. В любом случае нотариусы это геморрой. А дарственная, не? Изменено: ОбезьянГ - У меня клиенты составляли такое соглашение в ноябре года. Город Саратов. Смотрю на последней странице стоимость: госпошлина рублей, услуги "правового и технического характера" - рублей.

Итого нотариусу отдали рублей. Именно Соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, ситуация практически один к одному как у ТС. Ну, и плюсом госпошлина в Росреестр, конечно. Не исключаю, что в столицах будет дороже, но не настолько же. Если удастся найти нотариуса, который заверит соглашение за р. Цитата ОбезьянГ пишет : А дарственная, не? А люди не всегда идут простым и понятным путём. Иногда им больше нравится нагнать пурги и думать что они обхитрили всех.

Цитата ict пишет : Если всё равно хотите оформить долевую собственность, то самое простое - составить с женой соглашение о разделе имущества в простой письменной форме на одной странице, датировав его годом минимум 3 экземпляра и подать все экземпляры на регистрацию в росреестр через МФЦ. Но в итоге чаще всего выясняется что они обманули сами себя.

Представляю как отнесётся покупатель к такой истории квартиры в случае продажи, когда увидит дату раздела имущества в простой письменной форме от года, но зарегистрированного в м. Лично я ушёл бы не читая.

Допустить что в случае смерти кого-то из собственников другая сторона вправе подать иск о признании договора фиктивным как вынужденный шаг при понуждении к этому. Ради детей и семьи! Дата регистрации и добрые соседи помогут восстановить "справедливость" Но жадность экономия того стоит! Цитата ict пишет : Если удастся найти нотариуса, который заверит соглашение за р.

Никакого налога не возникает. Квартира куплена в браке, это совместное имущество, поэтому дарение, в данном случае, тут не катит. Обычно это практикуют после развода, да и то по прошествии 3-летнего срока. В любом случае, чтобы подарить половину, нужно произвести выделение этой половины, то есть возникает то самое Соглашение.

После раздела муж может, конечно, подарить, но только свою половину. И у жены будет в собственности вся квартира. А что дарить-то?

То есть, нет объекта потенциального дарения. То есть, без выделения долей. Изменено: Tin - Цитата fasol пишет : Квартира куплена в браке, это совместное имущество, поэтому дарение, в данном случае, тут не катит. Вы смешали все законы и установки в одну большую кучу Причём тут соглашение о разделе? Выделение долей? Срок 3 года?

Это вообще о чём? Кстати если говорить о налоге на сделку по сроку владения, то уже 5 лет! Столько пурги! Теперь вот что я скажу. Любая сделка с совместно нажитым имуществом проводится при простом согласии супруга на проведение сделки. И никакого специального выделения доли не требуется!

Слава Богу у нас Росреестр ещё умеет делить. В крайнем случае калькулятор поможет А это вообще Пурга, к сожалению, у Вас. Доказывать не собираюсь, это бесполезно. Если только предложить провести следственный эксперимент. Вот здесь комментов не надо, это шутка была. Цитата fasol пишет : это шутка была. А вот Вам до кучи ещё один юморист Цитата ict пишет : дарение совместно нажитого наживателю это притворная сделка Не тема по недвижимости, а капустник лицедеев!

Цитата fasol пишет : Доказывать не собираюсь, это бесполезно. Это как? Разделить мою квартиру на доли и потом развестись? Я готов поверить на слово! Сообщений: 20 Регистрация: Муж, жена, ребенок 14 лет. Покупка дома по ДКП на мужа во время брака на деньги жены, пересланные официально ей есть документы родителями. Развод более года. Как законно правильно и дешевле переписать дом на жену? Бывший муж не против. Раздела имущества не было. Показать еще Свернуть. Продукты Банки.

Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР.

Как проще всего передать квартиру своей жене?

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены.

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью.

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности. Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет. То есть перед переоформлением квартиры из совместной собственности в индивидуальную необходимо определить доли.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет. На сайтах было написано, что в их случае можно просто скачать обычный договор дарения, вписать в него свои данные и подать в отделения МФЦ для оформления сделки. Все это они сделали, но сотрудник МФЦ не принял договор и сказал идти к нотариусу. После этого супруги пришли ко мне проконсультироваться. На основе этой истории я расскажу, как все правильно оформить. Если муж хочет подарить жене приобретенную в браке квартиру, то нужно оформлить не дарение, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества. Второй супруг является собственником по закону, даже если он не давал деньги на покупку и в правоустанавливающих документах его нет. Исключение: cупруги когда-то подписали брачный договор или соглашение о разделе имущества, где указали, что купленная в браке квартира принадлежит только одному из них.

Дарственная в браке

Сообщений: 98 Регистрация: Всем добрый день, нужна консультация. Ситуация следующая. Есть муж и жена, живут прописаны в квартире, как и их ребенок совершеннолетний. Квартира куплена в браке ещё в е гг.

Может ли жена находясь в браке сделать дарственную на дочь на квартиру? Если квартира куплена в браке, потребуется нотариальное согласие мужа.

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности. Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет.

Дарение имущества мужу или жене

.

.

Как передать половину квартиры от мужа к жене?

.

Если квартира куплена в браке, можно сделать дарственную на сына? Дарственную на жену делал в браке, можно после развода через год вернуть долю? Муж сделал дарственную мне, сейчас хочу разторгнуть брак,; Дарственная Да, собственник квартиры имеете право подарить ее, третьему лицу.

.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Комментариев: 5
  1. Никита

    Аж противно слушать обяснения. Жесть.

  2. tanararback

    Как ее долги продать коллекторам? что бы те ее.

  3. psychinun

    ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

  4. enovtheau

    Быстрей бы биткойны узаконили.

  5. Мокей

    Ни слова о верховенстве права,

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.